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Entradas en "Financiación"

Guía legal internacional comparada para la financiación de proyectos

Quiroz Santroni, Abogados Consultores, aparece nuevamente en la cuarta edición de La Guía Legal Internacional Comparada para Préstamos y Financiación Garantizada 2016 –The International Comparative Legal Guide to Lending & Secured Finance 2016–, de la serie de publicaciones The International Comparative Legal Guide –ICLG– de Global Legal Group, con base en Londres y que distribuye guías especializadas en 39 áreas de práctica legal.

Las series ICLG ofrecen conocimiento y una visión práctica de los abogados de cada país respecto a distintos marcos legales, en esta ocasión, aplicable en materia de préstamos y financiamientos con garantía real. (más…)

¿Los tribunales en la República Dominicana reconocerán y ejecutarán una sentencia arbitral en contra de una compañía sin re-análisis de la legitimidad?

La Convención de Nueva York sobre el Reconocimiento y Ejecución de Laudos Arbitrales Extranjeros de 1958, tal como fue aprobada por el Congreso Nacional el 10 de julio de 2002 se aplicará en relación a la ejecución forzosa de un laudo arbitral extranjero en la República Dominicana, siempre y cuando sea definitiva y concluyente entre las partes. De conformidad con el artículo 3 de la citada Convención, cada uno de los Estados contratantes se compromete a reconocer la autoridad de los laudos arbitrales y a conceder su ejecución bajo las normas de procedimiento vigentes en el territorio donde se invoca el laudo, acordes con las condiciones establecidas en la Convención, al tiempo que se prevé que el reconocimiento y la ejecución de los laudos arbitrales extranjeros no estarán sujetos a condiciones apreciablemente más rigurosas, ni tarifas o gastos más altos, que los aplicables al reconocimiento y ejecución de laudos arbitrales nacionales. (más…)

Nuevo régimen legal de insolvencia en la República Dominicana, relegando el estigma de la quiebra

El pasado mes de julio de 2015 el Congreso de la República Dominicana aprobó una nueva legislación en materia de insolvencia, identificada la nueva pieza legislativa como Ley de Reestructuración y Liquidación de Empresas y Personas Físicas Comerciantes –la «Ley» – llamada a crear para dicha jurisdicción un procedimiento de salvaguarda legal para proteger a comerciantes, empresas y acreedores ante la eventualidad de dificultades financieras de una empresa o negocio y que le impidan cumplir con las obligaciones asumidas; y sustituyendo así un régimen legal de insolvencia en desuso, marcado por su ineficacia y arcaísmo. (más…)

¿Cuáles son las principales tendencias / acontecimientos importantes en los mercados de crédito en la República Dominicana?

Los avances más significativos en los mercados de crédito en la República Dominicana se han dado desde la promulgación en 2011 de una nueva ley encaminada hacia el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en dicha jurisdicción, seguido por la adopción de sus decisiones de ejecución por la Junta Monetaria y el Poder Ejecutivo de la República Dominicana. La ley incorpora a la legislación dominicana la posibilidad de establecer fideicomisos, aporta importantes mejoras en la legislación y establece la regulación de la titulación de los préstamos hipotecarios, que se admiten para el uso de agentes de seguridad o colaterales, y simplifica el proceso de ejecución hipotecaria sobre las hipotecas convencionales. (más…)

Nuevos incentivos para el acceso al crédito a través de fideicomisos

Tras su sesión del 25 de junio del año en curso, la Junta Monetaria anunció y puso en circulación las propuestas de modificación a ciertas reglamentaciones en vigor tendentes a facilitar el acceso al crédito bancario de proyectos en la República Dominicana en los sectores de construcción de viviendas de bajo costo, infraestructura –incluyendo las redes viales– y demás sectores productivos en sentido general, eliminando las limitantes identificadas al financiamiento de proyectos inmobiliarios que se desarrollen bajo la figura del fideicomiso público-privado y privado.

Para ello se han sugerido modificaciones en primer lugar al Reglamento de Evaluación de Activos –REA–, incluyendo las que permitirán admitirse como garantías válidas a ser otorgadas por un deudor como resguardo de operaciones crediticias, los fideicomisos en garantía, los fideicomisos de fuente de pago y los nuevos instrumentos aludidos por las propuestas de modificación en cuestión e identificados como certificados de garantía fiduciaria, referidas como constancias de ser beneficiario de un fideicomiso en garantía cuyo subyacente es un activo que cumple con las características del Artículo 17 del REA; es decir, que reúnan los requisitos de ejecutoriedad, sean enajenables y evaluables, transferibles sin costos excesivos, estables en su valor y asegurados en caso de que por su propia naturaleza así sea requerido. (más…)